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專家不要做房價的“算命先生”

2013年03月23日08:31    來源:新京報(bào)    手機(jī)看新聞

  從10年前開始,就有人宣布房價泡沫嚴(yán)重,持續(xù)不斷的專家學(xué)者加入唱衰房價的隊(duì)伍。但是,這些擁有教授、經(jīng)濟(jì)學(xué)家或者官方頭銜的預(yù)測者們,為什么屢屢失算?

  一些專家、學(xué)者如同算命先生,忙于預(yù)測未來,可能從來沒預(yù)測對過,卻能夠?qū)崿F(xiàn)名利雙收,這一現(xiàn)象,在房地產(chǎn)領(lǐng)域頗為明顯。

  3月21日,根據(jù)新京報(bào)《房價預(yù)測十年亂象》的報(bào)道,揭示了一些專家學(xué)者10年來對中國房價走勢的預(yù)測,從來沒有對過。

  這不免讓公眾產(chǎn)生質(zhì)疑,也為一些專家為何被稱為“磚家”提供了注腳。

  10余年來,房地產(chǎn)成為拉動經(jīng)濟(jì)的一個重要產(chǎn)業(yè),這個龐大的產(chǎn)業(yè),當(dāng)然離不開專家學(xué)者的關(guān)注。

  房價在持續(xù)攀升的背景下,大量還沒有買房的人,期盼房價下行,想要知道房價未來的走勢。一套房子,關(guān)系一個家庭的幸福與否,說舉國關(guān)注房價,并不為過。

  于是,預(yù)測房價走勢,成為一些專家學(xué)者甚至官方機(jī)構(gòu)的重要“課題”。從10年前開始,就有人宣布房價泡沫嚴(yán)重,持續(xù)不斷的專家學(xué)者加入唱衰房價的隊(duì)伍。

  未買房者,視唱衰的聲音,如同“鴉片”,將實(shí)現(xiàn)買房寄托于專家預(yù)測的實(shí)現(xiàn)。

  遺憾的是,這些唱衰的聲音,在長達(dá)10年的時間里,直至目前,都是失敗的。而一些學(xué)者,言之鑿鑿地預(yù)測某年某月房價必跌多少的言論,更是敗得一塌糊涂。

  這些擁有教授、經(jīng)濟(jì)學(xué)家或者官方頭銜的預(yù)測者們,為什么預(yù)測屢屢失。

  事實(shí)上,經(jīng)濟(jì)學(xué)并非用于預(yù)測未來,而更多用來解釋過去。

  真實(shí)的世界是復(fù)雜的,決定未來走勢的因素“多如牛毛”。一個專家,一個教授,想要去準(zhǔn)確預(yù)測,無異于盲人摸象。

  換言之,一個專家,若真能預(yù)測經(jīng)濟(jì),那他一定不會再做專家,而是會去做投資。

  但是,這樣的人的聲音,為何依然有市場?

  答案是,既然有人對命運(yùn)迷茫,就必然會有算命先生。

  在房地產(chǎn)行業(yè)急速發(fā)展的背景下,大量的國人在房地產(chǎn)市場面前茫然甚至“暈!。買,還是不買,困擾著相當(dāng)一部分囊中羞澀的潛在購房者。

  他們急切需要有一個權(quán)威的聲音指導(dǎo)。

  這時候,突然聽到專家在媒體上侃侃而談“房價明年下跌”,頓時會對這個聲音抱有親切感。

  現(xiàn)實(shí)中,確實(shí)有一些人相信專家的預(yù)測,而錯過了目前來看最佳的買房時機(jī),并轉(zhuǎn)而罵這些專家是“磚家”。

  但這不影響更為“年輕”的一批信眾繼續(xù)聆聽專家的預(yù)測。

  專家預(yù)測房價,屬于其言論自由的范疇,也不必為預(yù)測的失敗而承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然,當(dāng)一個預(yù)測失敗的專家,面對公眾責(zé)罵的時候,相信其內(nèi)心也會受到“自我懲罰”的。至于他是否需要向“信眾”道歉,外界無法強(qiáng)求。

  一個專家預(yù)測失敗后,若能向“信眾”說聲抱歉,當(dāng)屬對“學(xué)術(shù)良心”的自我拯救。遺憾的是,我們見到的更多的是那些毫無“信譽(yù)破產(chǎn)”擔(dān)心的預(yù)測者。

  預(yù)測者,尤其是擁有學(xué)者頭銜的預(yù)測者,屬于公眾知識的范疇。

  公共知識分子,在現(xiàn)實(shí)中,在遭受被“污名”的尷尬。這種“污名”行動有多種原因,但也與一些學(xué)者不愛惜羽毛,信口開河有關(guān)。

  真正有學(xué)識的學(xué)者,知道自己知識和能力的邊界,對未來充滿敬畏,不敢輕易預(yù)測。

  未來向何處去?這個問題的難度,其實(shí)超出了我們所有人的能力。(王海濤)

(來源:新京報(bào))

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